1.Федеральным законом от 21.07.2014 г. внесены изменения в Жилищный кодекс РФ.

       До 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию по управление многоквартирными домами.

       После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Получение лицензии не потребуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

       Выдавать лицензии будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта РФ, в котором она выдана.

       Для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица и индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований (отсутствие судимости у должностного лица за преступления в сфере экономики, наличие квалификационного аттестата и др.)

       Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утвердит Правительство Российской Федерации.

       Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий.  Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два или более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.

  Закон вступил в силу 1 сентября 2014 г., за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

2.Минстроем России издан Приказ от 31.07.2014 г. «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» 

       Минстроем России подготовлены рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

       Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание, сроки и порядок проведения которого устанавливается общим собранием.

       Предусмотрено, что в целях оказания управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в договор управления многоквартирным домом рекомендуется включать в том числе условия о:

- сторонах договора;

- месте исполнения договора с указанием адреса многоквартирного дома и состава общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

- предмете договора (состав выполняемых по договору работ, оказываемых услуг или видах деятельности, отнесенных законодательством к сфере управления многоквартирными домами);

- дате начала или выполнения работ (услуг) и видов деятельности, периодичности и сроках их выполнения, сроках сдачи-приемки работ;

-  порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе порядок взаимодействия с ТСЖ, ЖК, ЖСК или застройщиком многоквартирного дома по вопросам управления многоквартирным домом;

- порядке организации выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и т.д.

       Кроме того, приведены примерные формы, в том числе:

- описания состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;

- отчета управляющей организации;

- сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- доверенности на голосование.

3.В Уголовный кодекс РФ введена новая статья -172.1, 

устанавливающая уголовную ответственность за фальсификацию финансовых документов учета и отчетности финансовых организаций, включая кредитные организации, страховые компании, а также профессиональных участников рынка ценных бумаг.

4.Приказом Минздрава РФ от 02.07.2014 г. внесены изменения в п.35 Порядка выдачи листков нетрудоспособности.

Минздрав России уточнил порядок выдачи листков нетрудоспособности 

по уходу за больным ребенком в возрасте до 7 лет.  Абзац второй пункта 35 Порядка выдачи листков нетрудоспособности признан недействующим в части, не допускающей выдачу листка нетрудоспособности при уходе за ребенком в возрасте до 7 лет за весь период лечения ребенка в амбулаторных условиях или совместного пребывания с ним в медицинской организации при оказании стационарной медицинской помощи.

       Согласно Приказу при уходе за больным ребенком, не достигшим 7 лет, листок нетрудоспособности будет выдаваться члену семьи на весь период амбулаторного лечения ребенка или совместного пребывания с ребенком в медицинской организации, если медицинская помощь будет оказываться ребенку в стационарных условиях, не  более следующих периодов:

- 60 календарных дней в календарном году по всем случаям ухода за таким ребенком;

- 90 календарных дней в календарном году по всем случаям ухода за ребенком, имеющим заболевание, включенное в перечень, утвержденный Приказом Минздравсоцразвития России  от 20.02.2008.

Информацию подготовила

заместитель прокурора города                                           Е.И.Мальцева